在楼市新政的影响下，本市住宅交易量大幅回落，而商业地产却成为新政的受益者，租金最高涨幅达六成。

　　中国不动产研究中心统计显示，4月写字楼成交均价为22173元/平方米，而5月成交均价达到25000元/平方米左右。新政出台后，在租商业地产项目（商铺、写字楼）的租价明显上涨，涨幅平均在1元/平方米/天-2元/平方米/天。

　　据分析，楼市新政主要针对住宅市场，未涉及商业地产，由此导致大量投资者转投商业地产。

　　与此同时，商业地产也加快了入市步伐，抢跑政策“真空期”。万科、龙湖、远洋等知名开发商均加大对商业地产的投入。公开数据显示，北京6月计划开盘项目的总数在减少，约有32个，而计划入市的商住楼项目多达9个。